曾是台灣最強夜市!如今「整排店面空掉」 專家嘆主因:被自己搞死

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夜市是台灣一大旅遊特色,不只在地人有習慣逛的攤位,跨縣市旅遊也會安排逛夜市,甚至外國人來台都會特別朝聖。位於台中的「逢甲夜市」頗負盛名,網路聲量連年奪冠,不過近日逢甲卻出現核心地段店面招租閒置的景象,以往一店難求的光景沒落。房地產專家分析商家流失主因

March 11, 2026
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夜市是台灣一大旅遊特色,不只在地人有習慣逛的攤位,跨縣市旅遊也會安排逛夜市,甚至外國人來台都會特別朝聖。位於台中的「逢甲夜市」頗負盛名,網路聲量連年奪冠,不過近日逢甲卻出現核心地段店面招租閒置的景象,以往一店難求的光景沒落。房地產專家分析商家流失主因,痛批再不整治恐怕步上其他大夜市的後塵,「直到整個商圈空了」。


示意圖翻攝自台中市政府觀光旅遊局

 

根據《ETtoday新聞雲》報導,網路平台顯示,逢甲商圈約有百間店面待租,夜市主要道路福星路、文華路、逢甲路等地段,皆出現部分店面空掉招租中。近年缺少中國遊客的情況下,逢甲攤商還面臨房東連年漲租的龐大壓力,平台顯示有些店面租金一個月就要30~50萬元,最高還有月租65萬元的。疫情後消費模式改變,景氣保守又有高租金壓力,承租意願自然低落。


示意圖翻攝自台中市政府
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一方霸主沒落的消息傳出後,房地產專家Sway分析主因是不減反增的房租:「逢甲商圈跟台北東區商圈一樣,被房東自己搞死。」Sway指出,重要商家流失後,房東繼續漲價,即使偶有店家賭一把仍因為沒生意退出,「高度模仿後讓客人膩了,也只能走了,此時,房東還不肯降。」


AI生成示意圖

 

另外,把遊客當盤子的短視近利也是一大問題。若不認真經營,消費者都清楚,也會選擇不去。Sway直言:「陸客也不是笨蛋,大家以為賺一輪就夠飽,其實聲名會遠播至其他各國,自媒體傳播力那麼強,誰騙人又死性不改,下場就是士林夜市跟六合夜市,一攤壞人會搞爛整個商圈。然後官員還不信、攤商自治會不敢動、直到整個商圈空了。」

翻攝自臉書 (Sway房市觀測站) 
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不只中部,過年後有網友去北部1知名夜市逛街,卻驚見店家倒了一片、冷冷清清,好多店面已搬空頂讓,也有服飾店把店內展示衣架便宜出清。在地居民則認為該區亂象叢生,攤商難以生存。


示意圖翻攝自桃園觀光導覽網
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社群平台Threads上,一位網友年後去逛位於桃園市中壢區中原大學附近的「中原夜市」,目睹整條街店面頂讓出租驚呼:「哇噻倒了一片?」、「中原夜市是發生什麼事嗎?」原PO發現有服飾店出清大拍賣,連展示衣服的衣架都便宜求售。也有遊客嘆氣:「真的,今天去都變了…而且沒什麼攤販不知道是不是因為禮拜一都休息。」


翻攝自Threads

 

許多在地人跳出來抱怨,攤販們直言租金才是最大難關:「中原永遠都是警察開單、房東漲租金,換好幾任政府了,永遠無法在地合法化」、「中原夜市二房東很多、租金又貴,店家很難生存,永遠都是房東賺錢」、「住在中原好幾年,跟好幾個攤販很熟,都大概知道攤位租金。有幾個位置,租金一個月2萬 (路邊違規) 還要租倉庫,遇到警察開單還要付罰款,那些攤販能這樣堅持下去真的很強」、「主要是租金,賣的好生意好就是一直漲,寧願空也要漲」。


示意圖翻攝自桃園觀光導覽網

 

雖然大家習慣稱中原商圈為「中原夜市」,但這裡其實不是合法設立的夜市。根據《中時新聞網》、《民視新聞網》報導,桃園市經發局曾說明,中原商圈周邊屬住宅區,不得設置攤販市集,若發現道路擺攤,可依違規取締。關於人車共行的亂象,曾有民眾申請設立徒步區。但交通局交通工程科與經發局及中壢區公所討論後,指出該區域街邊擺攤並非合法生意,附近路段應作一般道路使用,加上車輛有雙向通行需求,行人徒步區因此不列入規劃。

示意圖翻攝自桃園觀光導覽網
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職場上的選擇:個人榮耀抑或團隊共贏?

在充滿挑戰與機遇的職場環境中,我們時常面臨著如何定位自身角色、如何與他人協作的抉擇。其中一個值得深思的議題,便是當個人努力獲得肯定時,我們應如何呈現這份成就——是將光環全然歸於己身,抑或與團隊共享榮耀?這兩種截然不同的選擇,不僅反映了個人的價值觀,更深刻地影響著職場生態,甚至跨越文化界線,展現出普世的職場智慧。

選擇「讓老闆覺得我最猛」:個人主義的職場光環

選擇將個人表現極大化,讓老闆留下深刻印象,這背後可能是一種「個人主義」或「競爭導向」的職場哲學。這類職場人士相信,在激烈的競爭中,個人的突出表現是脫穎而出、獲得晉升的關鍵。他們可能會採取以下策略:

  • 策略性地凸顯個人貢獻: 積極尋找機會,將團隊的亮眼成果巧妙地歸因於自己的主導或關鍵作用,並在匯報時,層層遞進地強調個人的不可或缺性。
  • 「內化」功勞的藝術: 在某些情況下,可能會選擇性地淡化或忽略他人的具體貢獻,以便讓自己的角色顯得更加核心與突出,認為「不說出來,老闆就不會知道」。
  • 將同事視為潛在的競爭者: 他們或許將同事視為合作夥伴,但更將其視為升遷路上的潛在競爭者,因此會採取某些方式,確保自己在競爭中佔據有利位置。
  • 對成就的強烈渴望: 這類選擇背後,往往是對權力、地位或更高薪酬的強烈追求,將其視為個人能力與價值的重要證明。

對於抱持此類想法的職場人士,以下幾點值得深思:

  • 重新定義「猛」的內涵: 單純將功勞歸於己身,或許能換來一時的老闆青睞,但長期而言,這可能損害團隊合作的根基與人際關係的和諧。一個真正卓越的領導者,懂得如何凝聚團隊力量,讓團隊成員共享成就感。
  • 建立可持續的職場聲譽: 誠信與正直是職場上永恆的基石。一個習慣性地掠奪同事功勞的人,終將失去信任,即使短期內獲得晉升,也難以贏得長久的尊重。
  • 精進團隊合作的藝術: 優秀的團隊合作往往能激發「一加一大於二」的效應。懂得分享功勞,不僅能提升團隊士氣,更能激勵成員為共同目標全力以赴。
  • 多元化的成功衡量標準: 除了職位晉升,還有無數其他途徑可以衡量個人成功,例如專業技能的精進、良好的人際網絡,以及對團隊的正面影響力。

選擇「同事也該被看見」:團隊精神的共享榮耀

選擇讓團隊成員同樣獲得肯定,這展現了更為顯著的「團隊精神」和「公平意識」。這類職場人士相信:

  • 集體榮譽感: 團隊的成功是眾人智慧與汗水的結晶,每一位成員都應獲得應有的認可。將功勞歸於集體,能夠大幅增強團隊的向心力。
  • 公平與正義的堅守: 他們深信,每個人的付出都應被看見與尊重。犧牲同事的功勞,不僅是不公平的行為,更違背了基本的道德原則。
  • 重視長期關係的經營: 這類人士更看重與同事建立穩固的合作關係,並認為這種關係對於長遠的職業發展至關重要。
  • 對過度個人主義的反思: 他們或許已體會到,過度強調個人主義可能導致孤立與不信任,因此更傾向於推崇集體榮譽。

對整體職場社群的意義:共塑健康生態

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當越來越多的人選擇「同事也該被看見」,這對於整個職場社群具有深遠的意義:

  • 塑造積極的職場文化: 這樣的選擇有助於形成鼓勵合作、重視公平、推崇集體榮譽的健康職場文化。這種文化不僅能吸引優秀人才,更能顯著提升員工的滿意度與忠誠度。
  • 建立信任與協作的基石: 在充滿互信與公平的職場中,員工更願意分享知識、勇於承擔風險,並攜手應對挑戰。這無疑為整個組織的創新與發展注入強勁動力。
  • 抵制不良競爭的蔓延: 這種價值觀的傳播,有助於遏制那些通過損害他人來獲取利益的不良競爭行為,從而維護一個更為和諧與良性的工作環境。
  • 提升整體的道德標準: 這種選擇的背後,實質上是在提升整個職場社群的道德標杆,鼓勵所有人追求更高尚的職業操守。

跨文化視角:價值觀的微妙差異與共通智慧

這種職場現象在不同文化中展現出程度上的差異,但也普遍存在,並引發了有趣的跨文化比較:

  • 個人主義文化: 在諸如美國等高度個人主義的文化中,個人表現與成就往往被置於首位。鼓勵個人發光發熱,有時也意味著對個人爭取與展現功勞的相對寬容。然而,過度打壓同事的功勞,即便在此類文化中,也仍可能面臨道德上的質疑。
  • 集體主義文化: 在東亞部分國家等集體主義文化中,團隊的利益與和諧常被置於個人之上。強調「無名英雄」和「團隊榮譽」是常見的價值觀,因此,將功勞歸於集體或謙虛不邀功,可能更符合社會期待。不過,這也可能使得有才華的個人難以脫穎而出,或引發「大鍋飯」效應。
  • 「關係」導向的文化: 在某些更注重人際網絡(如中文中的「關係」)的文化中,升遷可能與個人能力及與關鍵人物的連結程度息息相關。即使個人貢獻突出,若缺乏必要的「關係」,也可能難以被看見。因此,如何在強調關係的同時,也確保實質貢獻得以彰顯,成為一個複雜的考量。

總體而言,無論身處何種文化背景,如何在個人成就與團隊貢獻之間尋求平衡,如何在競爭中堅守誠信,始終是職場倫理中不斷被探索與實踐的課題。選擇「同事也該被看見」,代表著對一種更為公平、互助且可持續的職場關係的嚮往,這份價值觀在當代社會中正日益受到重視。

這篇分析對你有幫助嗎?

參考資料:Facebook綜合台灣媒體報導
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